Como usar o FGTS na entrada do imóvel novo, passo a passo

O FGTS é um dos maiores aliados de quem vai comprar o primeiro imóvel. Ele pode ser usado para dar entrada, para reduzir o valor financiado ou, depois, para amortizar o financiamento.

Quem pode usar

• Quem tem pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada, somando todos os empregos, mesmo que não sejam seguidos.
• Quem não tem financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
• Quem não tem imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.
• O imóvel precisa ser residencial, urbano e para a sua própria moradia.

Passo a passo

• 1. Confira o saldo no aplicativo FGTS, da CAIXA. Lá aparecem todas as contas, inclusive de empregos antigos.
• 2. Faça a simulação para saber se o seu perfil se encaixa e quanto do FGTS entra na compra.
• 3. Separe os documentos pessoais, de renda e a carteira de trabalho. Nosso especialista envia a lista completa.
• 4. A CAIXA analisa o seu crédito e confirma as regras de uso do FGTS no seu caso.
• 5. Na assinatura do contrato, você autoriza o uso do saldo. O valor vai direto para a compra, sem passar pela sua conta.

Dá para usar o FGTS de quem compra junto?

Sim. Se duas pessoas compram juntas, cada uma pode usar o próprio FGTS, desde que as duas cumpram as regras.

Atenção

As regras do FGTS podem mudar e a análise final é sempre da CAIXA. Por isso, confirme o seu caso na simulação antes de contar com o saldo.